項目名稱：藍湖·海瀾郡

項目地址：中國·威海(南海) 南海新區藍湖公園旁

項目詳情——

1. 開發商：藍建置業(威海建設集團)

2. 總用地面積：約232151㎡

3. 建設用地面積：約183155㎡

4. 總建筑面積：約342426.12m2

5. 總戶數：3259戶

6. 建筑風格：新亞洲

7. 物業類別：住宅

8. 容積率：1.5

9. 綠化率：40%以上

10. 建筑密度：16.6%

11. 地上停車位：797個

12. 地下停車位：1529個

13. 項目特色：海景勝境，藍湖公園第一排，未來城央。

14. 產權：70年

15. 建筑類別：板樓

16. 交房時間：2021年底，

17. 部分入住時間：2020年底

18. 戶型面積：60-105㎡，格局通透，引景入室，起承轉合每一寸空間。

19. 現主力戶型：79.67㎡ / 88.11㎡

20. 均價：9600元

21. 首付：30%-40%

22. 交付標準：精裝修1500元/平

23. 物業費：1.55元(含電梯費)

24. 公攤：18%

25. 供氣：市政

26. 供水：市政

27. 供暖：集中

28. 地理位置優勢：藍湖海瀾郡占據了生活居住區較佳的地理位置!

(1)項目北側是政府投資170億打造的影視基地，規?？梢院蜋M店相媲美;

(2)項目東北處是我們南海新天地，預測年底正式招商;

(3)政府圍繞藍湖公園打造了四大功能區，運動歡樂谷，風情商業街，藍湖購物中心，休閑體驗區，這四大功能區建成后將會是南海新區較具人氣的區域。

(4)項目的西南端約5分鐘生活圈可抵達南海醫院和南海實驗學校。

(5)項目的東門便是藍湖，圍繞藍湖建設的商業一條街，吃喝玩樂購一應俱全。 藍湖兩側配有垂釣平臺可以供業主休閑垂釣。

(6)項目步行向南約10分鐘就可以到達海邊和南海寶貴的自然資源萬畝黑松林。

29. 賣點：

(1)海瀾郡吸取了德國、美國、新加坡、等發達國家海綿城市建設精髓，整體路面選用透水性材料，使降雨能夠就地消納和利用，使小區夏季溫度比其他小區低2-5°，清爽自然。

(2)在鄰里交流空間兩側設置了以藍色海洋為主題的分齡兒童游樂園(0-3歲;3-6歲;6-9歲)

(3)海瀾郡中心配有供業主健身的塑膠跑道。

(4)海瀾郡自帶幼兒園，總建筑面積達5247平米。

(5)老年日間照料中心是南海新區非盈利機構，提供免費日間照料及一日三餐，設施包括電影院、棋牌室、閱覽室、理療室、治療室、專業護理團隊。

(6)小區內萬平風情商業街包括：社區醫院、業主食堂、銀行(ATM機)、健身房、社區衛生服務中心、充電樁。

(7)海瀾郡是南海新區擁有雙核心景觀花園的住宅小區。